Zeitersparnis
FewoFee ist die Schnittstelle zwischen Hausverwaltung und Eigentümer und übernimmt Buchungsanfragen, Gästeempfang, Reinigung, Wartung und Abrechnung.
✨ Verwaltung von Ferienwohnungen im KurzzeitmietmodellWunderbar sorglos
vermieten.
Eine Ferienimmobilie soll Rendite bringen, nicht Arbeit. Als Ihre FewoFee übernehme ich die komplette Verwaltung in Lindau, am Bodensee und im Westallgäu – von der Vermarktung über die Gästebetreuung und Reinigung bis zur monatlichen Abrechnung. Persönlich, lokal und automatisiert über geprüfte Systeme.
- ✓Persönliche Ansprechpartnerin vor Ort
- ✓Mehrsprachige Gästebetreuung
- ✓Reinigung nach jeder Buchung
- ✓Transparente Abrechnung
Ihre Wohnung inseriert unter anderem auf
AirbnbBooking.comFeWo-direktEigene Direktbuchung
Ihre Vorteile
Warum Eigentümer und Investoren FewoFee vertrauen
Kurzzeitvermietung ist ein etabliertes Geschäftsmodell – wenn sie professionell betrieben wird. Genau das übernimmt FewoFee für Sie.
Wartung & Instandhaltung
FewoFee überwacht den Zustand der Immobilie und organisiert Reparaturen, bevor aus Kleinigkeiten größere Schäden werden.
Professionelles Marketing
Professionelle Fotos, überzeugende Beschreibungen und gezielte Werbung erhöhen Sichtbarkeit und Auslastung Ihrer Wohnung.
Lokal bestens vernetzt
FewoFee kennt die besten Dienstleister vor Ort, die lokale Gesetzgebung und die Marktdynamik am Bodensee und im Westallgäu.
Mehr Buchungen, höhere Einnahmen
Durchdachte Preisgestaltung, mehrere Buchungsplattformen und aktives Gästemanagement maximieren Ihre Belegungsrate.
Risikomanagement
Keine Partys, keine Haustiere, Einhaltung aller Vorschriften, Sicherheitsvorkehrungen und passender Versicherungsschutz.
Bessere Gästeerfahrungen
Zufriedene Gäste hinterlassen positive Bewertungen und kommen wieder – das erhöht die langfristige Rentabilität.
Administrative Entlastung
Buchhaltung, Gästekommunikation und Dokumentation laufen über FewoFee. Sie erhalten eine transparente Abrechnung.
Langfristige Wertsteigerung
Regelmäßige Pflege, gute Bewertungen und hohe Auslastung machen Ihre Ferienwohnung zur soliden Kapitalanlage.
Full-Service
Die Leistungen von FewoFee im Überblick
Alles, was Ihre Ferienimmobilie erfolgreich macht – aus einer Hand.
01
Einrichtung & Ausstattung
Auf Wunsch möbliert FewoFee Ihre Wohnung komplett – hochwertig, gepflegt und mit Blick auf das, was Gäste wirklich schätzen.
02
Inserate & Channelmanager
Erstellung und Pflege Ihrer Inserate auf Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt, synchronisiert über Channelmanager und PMS.
03
Preis- & Belegungsmanagement
Saisonale Preisstrategie, Sonderangebote und Mindestaufenthalte für eine maximale Auslastung über das ganze Jahr.
04
Gästekommunikation
Von der ersten Anfrage bis zur Bewertung betreut FewoFee Ihre Gäste persönlich inklusive Empfehlungen für die Region.
05
Reinigung & Wäsche
Professionelle Reinigung nach jedem Aufenthalt über geprüfte Partner – nach fester Checkliste und mit Qualitätskontrolle.
06
Abrechnung & Reporting
Gastdatenerfassung, Kurtaxe, monatliche Aufstellung aller Einnahmen und Kosten – transparent und nachvollziehbar.
Legen Sie Ihre Immobilie in erfahrene Hände und genießen Sie entspannte Einnahmen.
Jetzt unverbindlich anfragen →Mehrere Einheiten
Von einer Wohnung bis zur ganzen Anlage
FewoFee verwaltet nicht nur einzelne Ferienwohnungen, sondern auch ganze Objektportfolios. Ob mehrere Apartments in einem Gebäudekomplex, ein Boardinghaus, eine Ferienhausanlage oder mehrere Wohnungen in einem Haus – ich skaliere den Betreuungsaufwand passend zu Ihrem Bestand.
- ✓Zentrale Steuerung aller Buchungen, Gäste und Reinigungskräfte
- ✓Einheitliche Standards für Ausstattung, Sauberkeit und Kommunikation
- ✓Effiziente Schlüssel- und Übergabeorganisation vor Ort
- ✓Eine Ansprechpartnerin für alle Einheiten – übersichtlich und persönlich
Mehrere Wohnungen in einem Haus
Ideal für Eigentümer mit mehreren Apartments unter einem Dach – koordiniert, effizient und mit einheitlichem Service.
Ferienhausanlagen
Komplette Betreuung mehrerer Häuser oder Chalets in einer Anlage – von der Vermarktung bis zur Wartung.
Boardinghäuser
Flexible Verwaltung für mittel- bis langfristige Beherbergung mit professioneller Gästebetreuung.
Skalierbare Pakete
Je mehr Einheiten, desto effizienter der Ablauf. Individuelle Konditionen für Objektportfolios.
Intuitive Raumgestaltung
Aus Lieblingsorten Herzensräume machen
Räume haben eine Seele. Man spürt schon beim Eintreten, ob man sich fallen lassen darf – oder ob etwas noch nicht stimmt.
Für mich ist Raumgestaltung nichts Kopflastiges, sondern ein Zuhören: Was möchte dieser Ort erzählen? Welche Ecke wartet darauf, endlich gesehen zu werden? Wo darf mehr Leichtigkeit rein, wo mehr Wärme? Ich arbeite intuitiv, mit dem, was schon da ist – mit Licht, Farben, Texturen und kleinen Dingen, die den Unterschied machen.
Über viele Jahre habe ich unterschiedlichste Räume eingerichtet und neu gedacht: vom denkmalgeschützten Altstadthaus über ein Wohnloft in einem alten Ballsaal bis zur kleinen Dachwohnung, die zum SchlossNest wurde. Ich bin keine Innenarchitektin – ich arbeite mit dem, was schon da ist, mit kleinen Handgriffen und geringen Mitteln. Genau daraus entsteht oft die schönste Wirkung: ehrlich, warm und persönlich statt perfekt inszeniert.
Gemeinsam schauen wir:
- ✓was in Ihrem Raum bereits steckt
- ✓was Unruhe verursacht
- ✓wie vorhandene Möbel besser wirken können
- ✓welche Farben, Materialien oder Lichtquellen fehlen
- ✓wie mehr Wärme, Klarheit und Persönlichkeit entsteht
3 leichte Schritte zu Ihrem Herzensraum
Videocall-Beratung
45 Min. / 100 €
Wir schauen gemeinsam auf Ihren Raum, Ihre Situation und Ihre Wünsche. Sie bekommen erste Ideen, kreative Impulse und konkrete Tipps für mehr Atmosphäre und Wohlgefühl.
Planung & Ideen
60 Min. / 180 €
Wir entwickeln konkrete Raumideen: Umstellvorschläge, Farb- und Stilimpulse, Deko- und Lichtideen sowie kreative Lösungen auch mit kleinem Budget.
Umsetzungsbegleitung
60 Min. / 180 €
Jetzt geht es an die Umsetzung – mit klarer Liste: Was bleibt? Was darf weg? Was wird umgestellt? Sie setzen selbst um, mit meinem Blick von außen.
Impressionen aus meiner Arbeit
Qualität nach Checkliste
Sauberkeit, die Gäste in Bewertungen erwähnen
Nach jeder Buchung erfolgt eine professionelle Reinigung durch geprüfte Partner – nach fester Checkliste für Reinigung, Wäsche und Inventar. Die Räumlichkeiten werden regelmäßig auf Schäden kontrolliert, damit Ihre Wohnung dauerhaft in Bestzustand bleibt.
- ✓Reinigungs-Checkliste für jede Wohnung und jede Putzkraft
- ✓Inventarliste mit regelmäßiger Nachkontrolle
- ✓Wäschewechsel und Verbrauchsmaterial inklusive Organisation
- ✓Schadensprüfung und Dokumentation nach jedem Wechsel
So funktioniert's
In vier Phasen zur sorgenfreien Fewo
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur laufenden Betreuung – FewoFee macht es Ihnen so leicht wie möglich.
Kennenlernen & Analyse
In einem unverbindlichen Gespräch lernt FewoFee Sie und Ihre Immobilie kennen. Wir schauen uns Lage, Ausstattung und Potenzial an.
Ihr Vorteil: Sie erhalten sofort einen klaren Überblick, was Ihre Wohnung realistisch erwirtschaften kann.
Konzept & Einrichtung
Wir legen den Leistungsumfang fest. Auf Wunsch übernimmt FewoFee Möblierung, Home Staging und das professionelle Fotoshooting.
Ihr Vorteil: Ihre Wohnung startet mit einem Auftritt, der aus der Masse heraussticht.
Anmeldung & Listing
Nutzungsänderung, Anmeldung, Inserate auf allen relevanten Portalen, Einrichtung von PMS, Channelmanager und Schlüsselsystem.
Ihr Vorteil: Alles rechtssicher und technisch sauber aufgesetzt – ohne Aufwand für Sie.
Laufende Verwaltung
FewoFee übernimmt Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung und Abrechnung. Sie erhalten monatlich Ihre Aufstellung.
Ihr Vorteil: Sie steigern Ihre Einnahmen stressfrei und haben mehr Zeit für das Wesentliche.
Transparente Konditionen
Was die Verwaltung kostet
Die Verwaltungsgebühr richtet sich nach Lage, Größe und gewünschtem Leistungsumfang. Sie erhalten immer ein individuelles, nachvollziehbares Angebot.
Online-Verwaltung
15 %
der Mieteinnahmen
- ✓Inserate & Channelmanager
- ✓Preis- und Kalendermanagement
- ✓Gästekommunikation digital
- ✓Monatliche Aufstellung
Full-Service Verwaltung
20 – 30 %
der Mieteinnahmen, je nach Umfang
- ✓Alle Leistungen der Online-Verwaltung
- ✓Check-in vor Ort oder Schlüsselsystem
- ✓Reinigungs- und Wäschemanagement
- ✓Wartung, Instandhaltung & Schadensprüfung
- ✓Persönliche Betreuung Ihrer Gäste
Set-up & Einrichtung
Auf Anfrage
einmalig, nach Budget
- ✓Komplette Möblierung und Ausstattung
- ✓Professionelles Fotoshooting
- ✓Einrichtung von PMS & Channelmanager
- ✓Begleitung bei Nutzungsänderung & Anmeldung
Zusätzlich anfallende Posten wie Reinigung (an Dritte ausgelagert), Marketing, Wartung sowie Gebühren für Channelmanager und Property-Management-Software werden vorab offen kalkuliert – keine versteckten Kosten.
Wer hinter der FewoFee steckt
Stephanie Steiner
Ich bin Stephanie Steiner – hauptberuflich Dolmetscherin und Sprachtrainerin, mit Leidenschaft in der Kurzzeitvermietung und Ferienimmobilienverwaltung in der Region Lindau, am Bodensee und im Westallgäu unterwegs.
Angefangen hat alles mit meinem eigenen Ferienstudio „Altstadtflair“ in einem denkmalgeschützten Altstadthaus in Isny. Dann folgte das „SchlossNest Isny“ – ein kleines, gemütliches Nest im denkmalgeschützten Schloss Isny. Ich liebe Immobilien und den Kontakt mit Gästen. Gästen einen Ort der Erholung zu bieten und Eigentümern ein entspanntes zweites Standbein zu ermöglichen – das ist genau mein Ding.
Durch meine Fremdsprachenkenntnisse in Englisch, Deutsch, Spanisch und Französisch betreue ich internationale Gäste genauso souverän wie deutschsprachige. Kunden bestätigen mir immer wieder, dass ich eine angenehme Telefonstimme habe. Mein Auftreten ist locker und persönlich, nah am Kunden und zu jeder Zeit höflich und wertschätzend. Bei Problemen bleibe ich nervenstark und lösungsorientiert.
4
Sprachen: DE, EN, ES, FR
9,7
Ø Gästebewertung
100 %
persönlich betreut
Wunderbar sorglos vermieten
Spezialisiert auf Lindau, Bodensee und Westallgäu
Idyllische Insel-Altstadt
Historische Häuser in der Maximilianstraße
Referenzen
Was Eigentümer und Gäste sagen
Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit FewoFee – von Vermietern, Investoren und Urlaubsgästen in der Region.
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Häufige Fragen
Was Eigentümer am häufigsten wissen möchten
In vier Phasen: Kennenlernen & Analyse, Konzept & Einrichtung, Anmeldung & Listing sowie laufende Verwaltung. Sie bleiben Eigentümer, FewoFee übernimmt den operativen Alltag.
Kontakt
Stephanie Steiner · Ihre Ansprechpartnerin
Lassen Sie uns über Ihre Ferienimmobilie sprechen
Bei Fragen oder Bedenken stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über ein Kennenlernen und eine Besichtigung freue ich mich sehr – unverbindlich und kostenlos.